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03 aprile, 2017

Come ottenere l'80% di sconto sulla TARI


I contribuenti possono chiedere uno sconto sulla Tari fino all’80% dell’importo dovuto. In pochi ne sono a conoscenza dato che si tratta di un diritto poco pubblicizzato.
La legge di stabilità 2014 al comma 656 dell'articolo 1 riporta:

"656. La Tari è dovuta nella misura massima del 20% della tariffa in caso di mancato svolgimento del servizio di gestione dei rifiuti, ovvero di effettuazione dello stesso in grave violazione della disciplina di riferimento, nonché di interruzione del servizio per motivi sindacali o per imprevedibili impedimenti organizzativi che abbiano determinato una situazione riconosciuta dall'autorità sanitaria di danno o pericolo di danno alle persone o all'ambiente".

I comuni devono garantire uno sconto dell’80% ai cittadini se questi riescono a dimostrare che si è verificata una di queste circostanze:

  1. il servizio di raccolta dei rifiuti non è stato svolto;
  2. il servizio di raccolta dei rifiuti è stato svolto in modo scorretto (ad esempio violando le norme sulla differenziata) o incompleto (quando la raccolta è irregolare), anche per scioperi o altre difficoltà organizzative, purché il disservizio abbia danneggiato o messo in pericolo l’ambiente o la salute delle persone, circostanza che deve essere riconosciuto dall’Asl o da un’altra autorità sanitaria.


Non serve dimostrare di aver subito personalmente un danno: come ha confermato una sentenza della Commissione Tributaria provinciale di Vibo Valentia (la n. 931/2/2016) è sufficiente documentare il blocco o l'irregolarità del servizio, ad esempio con delle fotografie.

La stessa sentenza stabilisce che lo sconto dell’80% sulla Tari è dovuto anche se il Comune ha pubblicato un’ordinanza per obbligare la società di gestione della raccolta dei rifiuti a proseguire il servizio. Non è necessario poi che l’autorità sanitaria abbia adottato un provvedimento formale per attestare il pericolo o il danno a carico dell’ambiente o delle persone: basta che abbia segnalato in qualsiasi modo il rischio.

Il comma riporta inoltre:

"657. Nelle zone in cui non è effettuata la raccolta, la Tari è dovuta in misura non superiore al 40% della tariffa da determinare, anche in maniera graduale, in relazione alla distanza dal più vicino punto di raccolta rientrante nella zona perimetrata o di fatto servita".

Si ha quindi il diritto a uno sconto del 60% sulla nelle aree in cui il servizio di raccolta non è previsto e la tariffa stessa è tanto più bassa quanto più distante è il luogo dove bisogna arrivare per gettare la spazzatura.


  • firstonline.info

01 aprile, 2017

Breathe – MINI Living houses / case


english

Breathe MINI living is a housing prototype for the future living environment. Instead of a traditional organization with rooms dedicated to specific functions, this house is composed as a loose stack of porous realms. A variety of atmospheres and spatial experiences are generated through the manipulation of light, air and water.

The incarnation for Salone del Mobile 2017 creates an attractive living area for up to three people on a previously unused 50-square-meter urban plot. A modular metal frame forms the basic structure of Breathe, and a flexible, light-permeable outer skin of purifying fabric creates the boundary between inside and outside.

A total of six potential rooms and a roof garden provide space for domestic experience both collective and private. Designed to be disassembled and reinstalled at other locations, the structure is mobile and adaptable. The fabric can be replaced to perform appropriately to a wide array of climates and environmental conditions.

Breathe - MINI living
type - Residential, Private House
architects - SO - IL (Florian Idenburg, Jing Liu, Ilias Papageorgiou, Ian Ollivier, Pietro Pagliaro, Isabel Sarasa, Iason Houssein, Alvaro Gomez-Selles-Fernandez)
location - Milano (Italy)
total floor area - 80m²
structure - metal, fabric
year - 2017
photo credit - Laurian Ghinitoiu



italiano

Breathe (respiro) è un prototipo di abitazione che guarda al futuro e al costruire nel totale rispetto della natura. L'idea spaziale tradizionale, con stanze dedicate a funzioni specifiche, viene superata da una serie di ambienti che si sviluppano uno sopra l'altro e che vengono realizzati manipolando luce, aria e acqua. Si può arrivare a un massimo di 6 stanze e un giardino pensile.

L'abitazione realizzata per il Salone del Mobile 2017 crea una superficie abitabile per un massimo di tre persone su un terreno urbano di 50 m². La struttura portante modulare è realizzata in metallo mentre le pareti non sono altro che un tessuto impermeabile all'acqua ma permeabile alla luce.

Progettato per essere smontato e reinstallato in altre posizioni, la struttura è mobile e adattabile. Il tessuto può essere sostituito per adattare l'abitazione a quasi tutte le condizioni ambientali.

Breathe - MINI living
tipologia - casa unifamiliare
architetto - SO - IL (Florian Idenburg, Jing Liu, Ilias Papageorgiou, Ian Ollivier, Pietro Pagliaro, Isabel Sarasa, Iason Houssein, Alvaro Gomez-Selles-Fernandez)
posizione geografica - Milano (Italia)
superficie utile - 80m²
struttura - metallo, tessuto
anno - 2017
diritti d'autore delle foto - Laurian Ghinitoiu




27 dicembre, 2016

Agevolazioni per chi compra una casa da cedere in locazione


Forse non tutti sono a conoscenza di una vantaggiosa normativa italiana per chi compra una casa da cedere in locazione; come riportato da homerating.it la normativa mira a sostenere le compravendite e le locazioni abitative.
Chi acquisterà, entro il 31/12/2017, una casa nuova invenduta oppure oggetto di ristrutturazione edilizia o edificata su un terreno di proprietà e la cederà in affitto, potrà beneficiare di una particolare deduzione dal reddito complessivo, pari al 20% delle spese sostenute.
Tutti i dettagli nell'articolo.


20 dicembre, 2016

Termovalvole, multe fino a 2500 euro dal 31 dicembre


Il 31 dicembre scade il termine utile per installare i sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore. Tutti i proprietari di un edificio condominiale sono esposti a un'ammenda che va da 500 a 2500 euro per ogni unità immobiliare. Va ricordato che la responsabilità ricade sui singoli proprietari.

Le ispezioni saranno a campione e disposte dalle Province e dai Comuni sopra i 40.000 abitanti e le ammende spetteranno all'ente regionale.


Per tutti i dettagli potete leggere l'articolo riportato dal ilsole24ore.com.







29 ottobre, 2016

casa unifamiliare - houses / case

English


The building is located in Erba town, Italy.

The main front overlooks a pedestrian area where a weekly market is held.

The new volume stood along the road replacing the existing wall with a blind wall (which keeps the height) and with a wire ribbon window that continues along the inside front.





Italiano


L’edificio è collocato nel centro storico di Erba. 

Il prospetto principale affaccia su uno spazio pedonale dove ogni settimana si svolge il mercato. 

Il nuovo volume di un piano si attesta lungo la via sostituendosi al muro preesistente con un muro cieco, che ne mantiene l’altezza, e con una finestra a nastro a filo dell’intradosso del tetto inclinato che prosegue lungo il prospetto interno.